Trần thạch cao bị ngấm nước có sao không? Cách xử lý

Trần thạch cao bị ngấm nước là tình trạng xảy ra rất phổ biến, thường liên quan đến các vấn đề như hệ thống ống nước bị hỏng, rò rỉ từ mái nhà hoặc quá trình thi công không đảm bảo. Việc trần thạch cao bị ngấm nước cần được xử lý kịp thời, đúng cách để tránh ảnh hưởng đến thẩm mỹ, tuổi thọ công trình và đảm bảo sức khỏe, an toàn cho người sử dụng. 

Trần thạch cao bị ngấm nước có sao không?

Trần thạch cao được được tạo thành từ khung xương kim loại và tấm thạch cao. Nổi tiếng nhờ vào những ưu điểm như nhẹ, dễ thi công, cách âm, cách nhiệt tốt và có thể tạo hình đa dạng. Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất là rất dễ bị ảnh hưởng bởi nước.

Với thắc mắc “trần thạch cao bị ngấm nước có sao không?“, câu trả lời là có. Khi bị thấm nước, trần có thể bị ố vàng, bong tróc, thậm chí mục nát, ẩm mốc gây mất thẩm mỹ, đe dọa đến sức khỏe và tiềm ẩn nguy cơ sập trần. Các tác hại của việc trần thạch cao bị ngấm nước bao gồm:

1. Khiến công trình mất thẩm mỹ

Một trong những dấu hiệu dễ nhận thấy nhất khi trần thạch cao bị ngấm nước là sự xuất hiện của các vết ố vàng, loang lổ trên bề mặt. Ngoài ra, nước có thể khiến lớp sơn trên trần bị phồng rộp, bong tróc, làm mất đi vẻ đẹp ban đầu của không gian sống.

2. Làm giảm tuổi thọ, độ bền của công trình

Thạch cao có đặc tính hút nước mạnh, khi tiếp xúc với nước trong thời gian dài sẽ khiến kết cấu tấm thạch cao bị mềm, dễ mục nát, bong tróc hoặc nứt gãy. Điều này làm giảm đáng kể tuổi thọ của trần nhà, đặc biệt là ở những khu vực thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm cao như nhà bếp và phòng tắm.

3. Phát triển nấm mốc, gây hại cho sức khỏe

Độ ẩm cao từ trần thạch cao bị thấm nước tạo điều kiện lý tưởng cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển. Khi hít phải bào tử nấm mốc trong không khí, con người có thể bị kích ứng hô hấp, dị ứng, ho kéo dài hoặc thậm chí gặp các vấn đề nghiêm trọng về phổi, đặc biệt là ở trẻ em và người có hệ miễn dịch yếu.

4. Nguy cơ sập trần

Nếu tình trạng thấm nước không được kiểm soát, trần thạch cao có thể bị biến dạng, cong võng hoặc thậm chí sập xuống. Điều này không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người trong nhà. Đặc biệt, nếu khung xương kim loại bị gỉ sét do nước, kết cấu trần sẽ càng suy yếu nhanh hơn.

5. Tốn kém chi phí sửa chữa

Việc không xử lý sớm trần thạch cao bị ngấm nước sẽ khiến tình trạng hư hỏng trở nên nghiêm trọng hơn, kéo theo chi phí sửa chữa tăng cao. Nếu chỉ bị thấm nhẹ, có thể sơn lại hoặc thay một vài tấm thạch cao, nhưng nếu để lâu, bạn có thể phải thay toàn bộ trần, gây tốn kém đáng kể cả về thời gian và tiền bạc.

Dấu hiệu nhận biết trần thạch cao bị ngấm nước

Khi trần thạch cao bị ngấm nước, sẽ có một số dấu hiệu nhận biết rõ ràng. Dưới đây là những dấu hiệu phổ biến nhất mà bạn có thể quan sát để xác định tình trạng này:

• Xuất hiện vết ố, vệt loang màu: Trên trần thạch cao có các vệt màu nâu, vàng hoặc xám loang lổ trên bề mặt. Các vệt này có thể lan rộng theo thời gian nếu không xử lý kịp thời.
• Trần bị nứt, bong tróc hoặc phồng rộp: Khi nước thấm vào, lớp sơn hoặc bột bả trên bề mặt trần thạch cao có thể bị nứt, phồng rộp, bong tróc từng mảng. Xảy ra khi trần bị ngấm nước trong thời gian dài.
• Có nấm mốc và mùi ẩm mốc: Trên trần có đốm xanh, đen, có mùi ẩm mốc do môi trường ẩm ướt tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển.
• Bề mặt trần ướt, có dấu hiệu chảy nước: Chạm vào thấy trần ướt hoặc thậm chí có thể thấy nước nhỏ giọt từ các mối nối hoặc vị trí có vết ố nếu ngấm nước nghiêm trọng.
• Trần bị cong vênh hoặc võng xuống: Nếu ngấm nước lâu ngày, kết cấu của thạch cao sẽ yếu đi, khiến trần bị võng hoặc cong xuống.

Nguyên nhân khiến trần thạch cao bị thấm nước

Trần thạch cao bị ngấm nước là một vấn đề phổ biến trong nhiều công trình nhà ở và văn phòng. Khi nước xâm nhập, trần không chỉ bị mất thẩm mỹ mà còn có nguy cơ hư hỏng nghiêm trọng, ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình và sức khỏe người sử dụng.

Các nguyên nhân khiến trần thạch cao bị ngấm nước bao gồm:

• Rò rỉ từ mái nhà hoặc sân thượng: Mái nhà bị nứt, lớp chống thấm kém khiến nước mưa dễ thấm xuống trần.
• Đường ống nước bị rò rỉ: Hệ thống ống nước âm trần hoặc đường ống điều hòa bị rò rỉ, nước nhỏ giọt xuống trần thạch cao.
• Độ ẩm trong nhà cao: Hơi nước tích tụ trong phòng bếp, nhà tắm, phòng giặt khiến trần thạch cao bị ẩm mốc.
• Sự cố tràn nước từ tầng trên: Máy giặt rò rỉ, bồn nước tràn hoặc vỡ ống nước từ tầng trên gây thấm xuống trần.
• Chất lượng thi công kém: Lắp đặt không đúng kỹ thuật, không có lớp chống ẩm hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng.

Cách xử lý khi trần thạch cao bị ngấm nước

Khi trần thạch cao bị thấm nước, cần nhanh chóng kiểm tra và có biện pháp xử lý phù hợp để tránh hư hỏng nặng hơn. Dưới đây là các bước xử lý hiệu quả:

Kiểm tra và xác định nguyên nhân

Trước khi tiến hành sửa chữa, cần xác định chính xác nguyên nhân gây thấm nước để có hướng xử lý triệt để:

• Kiểm tra khu vực bị thấm nước: Xác định vị trí nước ngấm trên trần nhà, kiểm tra các nguồn có thể gây rò rỉ như mái nhà, ống nước âm trần, hệ thống điều hòa hoặc tường nhà.
• Đánh giá mức độ hư hỏng: Nếu trần chỉ bị ố vàng hoặc có dấu hiệu ẩm nhẹ, có thể xử lý đơn giản. Tuy nhiên, nếu trần bị bong tróc, biến dạng, cần có biện pháp thay thế phù hợp.
• Ngắt nguồn nước hoặc che chắn tạm thời: Nếu nguyên nhân là rò rỉ từ đường ống nước, cần khóa van nước ngay lập tức. Nếu thấm từ mái nhà, có thể dùng bạt che chắn tạm thời để hạn chế nước tiếp tục ngấm xuống trần.

Cách sửa chữa trần thạch cao bị ngấm nước

Sau khi xác định nguyên nhân và ngăn chặn nước tiếp tục thấm, chúng ta sẽ tiến hành sửa chữa theo mức độ hư hỏng.

+ Trường hợp trần ngấm nước nhẹ

Giải pháp tối ưu cho trường hợp trần thạch cao bị ngấm nước nhẹ chính là sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp cho khu vực trần bị thấm. Các bước xử lý thường là:

• Làm khô khu vực bị thấm: Dùng quạt gió hoặc máy sấy để làm khô nhanh phần trần bị ẩm.
• Sử dụng vật liệu chống thấm: Sau khi trần đã khô, có thể sử dụng sơn chống thấm, sơn chống ẩm hoặc các vật liệu chống thấm như keo chống thấm, sợi thủy tinh chống thấm để chống thấm.

+ Trường hợp trần ngấm nước nặng

Khi trần thạch cao bị ngấm nước nghiêm trọng, xuất hiện tình trạng nấm mốc, trần cong vênh, võng xuống hoặc nước nhỏ giọt. Giải pháp xử lý lúc này như sau:

• Tháo bỏ phần trần bị hỏng: Cắt bỏ các tấm thạch cao bị mục, bong tróc hoặc biến dạng.
• Kiểm tra hệ thống khung xương: Nếu khung xương bị rỉ sét hoặc yếu, cần gia cố hoặc thay thế để đảm bảo an toàn.
• Lắp đặt tấm thạch cao mới: Chọn loại thạch cao chống ẩm để thay thế, đặc biệt nếu khu vực dễ tiếp xúc với nước như nhà tắm hoặc bếp.
• Sơn lót chống ẩm: Trước khi hoàn thiện bề mặt trần, nên sơn một lớp lót chống thấm để tăng độ bền cho trần nhà.

Hướng dẫn các bước xử lý chi tiết

Nếu bạn không có nhiều hiểu biết về trần thạch cao và phát hiện trần nhà có dấu hiệu bị ngấm nước, hãy làm theo các bước sau:

• Bước 1: Xác định dấu hiệu ngấm nước của trần thạch cao.
• Bước 2: Ngăn nước tiếp tục ngấm vào trần bằng cách khóa van nước tổng, dùng bạt che chắn mái nhà hoặc sân thượng.
• Bước 3: Tìm nguyên nhân ngấm nước, xem xét vết nước rò rỉ, quan sát hệ thống ống nước, kiểm tra các tầng của ngôi nhà.
• Bước 4: Gọi thợ chuyên về trần thạch cao đến để kiểm tra và sửa chữa.

Biện pháp phòng ngừa trần thạch cao bị ngấm nước

Thạch cao có đặc tính háo nước, rất dễ hút nước từ môi trường và trở nên mềm, dễ bị biến dạng, phồng rộp hoặc bong tróc. Vì thế, cần có biện pháp phòng ngừa trần thạch cao bị ngấm nước hiệu quả. Các biện pháp này bao gồm:

• Chống thấm kỹ mái nhà, sân thượng trước khi thi công trần thạch cao.
• Kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống nước định kỳ.
• Sử dụng tấm thạch cao chịu ẩm cho những khu vực dễ bị thấm nước (phòng tắm, bếp).
• Lắp đặt hệ thống thông gió để giảm độ ẩm trong nhà.
• Kiểm tra trần nhà thường xuyên để phát hiện sớm vết thấm.

Trần thạch cao bị ngấm nước không chỉ làm giảm thẩm mỹ, giảm độ bền, tuổi thọ của công trình mà còn làm phát triển nấm mốc, gây hại cho sức khỏe, nguy hiểm hơn còn có nguy cơ sập trần bất cứ lúc nào. Vì thế, nếu phát hiện trần thạch cao có dấu hiệu ngấm nước, cách tốt nhất là bạn nên nhanh chóng xử lý càng sớm càng tốt.

Có thể bạn quan tâm: 

• 5 Cách xử lý chống thấm trần nhà bị nứt hiệu quả lâu dài
• Tường thạch cao có khoan hay đóng đinh được không?
• Trần nhà thạch cao có bền không?
• 7 Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch cho hiệu quả lâu dài