10 Cách chống thấm tường ngoài trời hiệu quả & Tiết kiệm

Tường ngoài trời thường xuyên phải chịu tác động mạnh từ mưa, nắng, gió và độ ẩm cao, khiến việc chống thấm trở thành một nhu cầu thiết yếu để bảo vệ công trình. Không chỉ giúp duy trì tính thẩm mỹ, chống thấm tường ngoài trời còn giúp tăng tuổi thọ, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài. Bài viết này sẽ giới thiệu 10 phương pháp chống thấm tường ngoài trời hiệu quả và tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhiều loại công trình và ngân sách khác nhau.

Tại sao cần chống thấm tường ngoài trời?

Tường ngoài trời phải chịu sự tấn công trực tiếp từ các yếu tố tự nhiên như mưa, nắng, gió và thay đổi nhiệt độ đột ngột. Đặc biệt tại Việt Nam, với khí hậu nhiệt đới gió mùa, tường ngoài trời thường xuyên phải đối mặt với mưa nhiều trong mùa mưa và nắng gắt trong mùa khô, tạo áp lực lớn lên khả năng chống chịu của vật liệu xây dựng.

Hậu quả khi không chống thấm đúng cách

Khi tường ngoài trời không được chống thấm đúng cách, nước mưa và độ ẩm dễ dàng thấm qua các vết nứt hoặc khe hở, gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng:

• Bong tróc lớp sơn: Nước thấm vào làm bong tróc lớp sơn bên ngoài, khiến mặt tiền công trình nhanh chóng xuống cấp.
• Phát triển nấm mốc: Độ ẩm cao tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe.
• Ăn mòn cốt thép: Nước thấm vào bê tông có thể gây ăn mòn cốt thép, làm giảm khả năng chịu lực của kết cấu.
• Xuống cấp kết cấu: Sự thấm nước lâu dài làm yếu các vật liệu xây dựng, đe dọa sự ổn định của công trình.
• Chi phí sửa chữa cao: Sửa chữa các hư hỏng do thấm nước thường tốn kém hơn nhiều so với chi phí chống thấm ban đầu.

Lợi ích khi thực hiện chống thấm tường ngoài trời

Đầu tư vào việc chống thấm tường ngoài trời mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Kéo dài tuổi thọ công trình: Ngăn chặn sự xâm nhập của nước giúp duy trì độ bền vững của kết cấu.
• Duy trì vẻ đẹp kiến trúc: Bảo vệ bề mặt tường khỏi các vết ố, bong tróc, giữ cho công trình luôn mới.
• Tiết kiệm chi phí dài hạn: Giảm thiểu nhu cầu sửa chữa và bảo trì thường xuyên.
• Bảo vệ sức khỏe: Ngăn ngừa nấm mốc phát triển, đảm bảo môi trường sống lành mạnh.
• Tăng giá trị bất động sản: Công trình được bảo vệ tốt sẽ có giá trị cao hơn trên thị trường.

Các yếu tố gây thấm tường ngoài trời

• Nước mưa và độ ẩm môi trường: Nước mưa là tác nhân phổ biến nhất gây thấm tường ngoài trời. Mưa to, mưa kéo dài hoặc mưa có gió mạnh khiến nước dễ dàng thâm nhập vào tường qua các khe nứt, mối nối hoặc khu vực chưa được xử lý kỹ lưỡng. Độ ẩm không khí cao cũng góp phần làm tăng nguy cơ thấm ẩm, đặc biệt tại các khu vực ven biển hoặc có nhiều sương mù.
• Ánh nắng và tác động nhiệt: Tác động của ánh nắng mặt trời làm bề mặt tường bị lão hóa nhanh chóng. Khi nắng nóng kết hợp với nước mưa và độ ẩm cao, các bề mặt tường sẽ xuất hiện những vết nứt nhỏ do sự giãn nở và co ngót của vật liệu, tạo điều kiện cho nước thấm sâu vào bên trong. Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm cũng làm tăng nguy cơ nứt vỡ và thấm nước.
• Vết nứt và khe hở trên tường: Vết nứt và khe hở trên tường là “cửa ngõ” cho nước thấm vào. Nguyên nhân gây nứt có thể là do lún nền, rung động, thi công không đúng kỹ thuật, hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng. Nếu không được xử lý kịp thời, những vết nứt này sẽ ngày càng mở rộng, làm tăng mức độ thấm nước vào tường.

Việc tìm kiếm giải pháp chống thấm vừa hiệu quả vừa ít tốn kém luôn là mối quan tâm của nhiều gia chủ và nhà thầu xây dựng. Trong phần tiếp theo, chúng tôi sẽ giới thiệu 10 phương pháp chống thấm tường ngoài trời hiệu quả, phù hợp với các loại công trình và ngân sách khác nhau.

Xem thêm: 6 Cách chống thấm chân tường hiệu quả, thi công nhanh, đơn giản

10 phương pháp chống thấm tường ngoài trời hiệu quả

Tường ngoài trời là bộ phận hứng chịu trực tiếp mọi tác động khắc nghiệt của thời tiết như nắng, mưa, gió, bão. Nếu không được bảo vệ đúng cách, hiện tượng thấm dột sẽ xảy ra, gây ẩm mốc, bong tróc sơn, làm giảm tuổi thọ công trình và ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.

Việc tìm cách chống thấm tường ngoài trời hiệu quả và tiết kiệm chi phí là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ. Dưới đây là 10 giải pháp tối ưu, từ đơn giản đến chuyên sâu, phù hợp với nhiều tình trạng tường khác nhau, kể cả cách chống thấm tường cũ ngoài trời.

1. Sử dụng sơn chống thấm tường ngoài trời

Đây là một trong những cách chống thấm tường ngoài phổ biến và dễ thi công nhất, đặc biệt phù hợp cho tường mới hoặc tường cũ còn tương đối tốt.

Sơn chống thấm ngoại thất không chỉ tạo lớp màng ngăn nước hiệu quả mà còn tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Các loại sơn này thường có gốc Acrylic hoặc Polyurethane, có độ co giãn tốt, chịu được tia UV và thay đổi thời tiết.

Vật liệu: Sử dụng sơn chống thấm ngoại thất chuyên dụng (chọn loại có thương hiệu uy tín), dụng cụ sơn (cọ, rulô, máy phun sơn nếu có).

Hướng dẫn chi tiết:

• Chuẩn bị bề mặt: Đây là bước quan trọng nhất. Cạo bỏ lớp sơn cũ, vữa yếu, rêu mốc. Trám vá các vết nứt bằng vữa sửa chữa hoặc keo chuyên dụng. Vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ. Đảm bảo bề mặt tường khô ráo (độ ẩm dưới 16%).
• Sơn lót (nếu cần): Một số loại sơn yêu cầu lớp sơn lót kháng kiềm để tăng độ bám dính và bảo vệ lớp sơn phủ. Thi công theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Thi công sơn chống thấm: Khuấy đều sơn. Dùng cọ, rulô hoặc máy phun sơn thi công 2-3 lớp sơn chống thấm. Mỗi lớp cách nhau khoảng 2-4 giờ (tùy thuộc vào loại sơn và điều kiện thời tiết). Sơn đều tay, đảm bảo độ dày màng sơn đồng nhất.

Phương pháp chống thấm tường ngoài này phù hợp cho tường mới xây, tường cũ còn chắc chắn, ít vết nứt, hoặc sau khi đã xử lý bề mặt kỹ lưỡng.

2. Lớp phủ chống thấm từ xi măng

Lớp phủ chống thấm từ xi măng là một phương pháp truyền thống nhưng vẫn được ưa chuộng nhờ hiệu quả cao trong việc chống thấm tường ngoài trời. Đây là giải pháp lý tưởng cho các công trình cần bảo vệ lâu dài khỏi nước mưa và độ ẩm, đặc biệt ở những khu vực có khí hậu ẩm ướt.

Xi măng chống thấm, khi kết hợp với phụ gia chuyên dụng, tạo ra lớp phủ bền chắc, ngăn nước thẩm thấu hiệu quả. Phương pháp này không chỉ mang lại độ bền cao mà còn phù hợp với nhiều loại bề mặt tường, từ bê tông đến gạch, đảm bảo chống thấm tường ngoài nhà một cách toàn diện.

Vật liệu: Xi măng chống thấm, phụ gia chống thấm (chọn loại uy tín), nước sạch, dụng cụ thi công (bay trát, cọ, máy trộn nếu có).

Hướng dẫn chi tiết:

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch tường bằng cách loại bỏ bụi, rêu mốc, và các lớp vữa yếu. Sửa chữa vết nứt bằng keo hoặc vữa chuyên dụng. Đảm bảo bề mặt khô ráo (độ ẩm dưới 16%) để tối ưu hóa cách chống thấm tường ngoài trời.
• Pha trộn vật liệu: Trộn xi măng chống thấm với phụ gia và nước theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất. Khuấy đều để tạo hỗn hợp đồng nhất, không vón cục.
• Thi công lớp phủ: Dùng bay hoặc cọ quét hỗn hợp lên tường, thi công 2-3 lớp mỏng, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ. Đảm bảo lớp phủ đều, không để lại lỗ hổng. Đối với cách chống thấm tường cũ ngoài trời, cần kiểm tra kỹ bề mặt trước khi thi công.

Phương pháp này phù hợp cho tường bê tông, gạch hoặc các công trình cần xử lý chống thấm tường ngoài trời với chi phí hợp lý và độ bền cao.

3. Chống thấm tường ngoài bằng màng khò

Đây là giải pháp chống thấm hiệu quả cao, tạo lớp màng dày, ngăn nước tuyệt đối, thường dùng cho các bề mặt chịu nhiều tác động như mái, tầng hầm, và cả tường ngoài trời.

Màng bitum (nhựa đường) được gia cố bằng sợi polyester hoặc sợi thủy tinh, có độ bền kéo và khả năng chống thấm vượt trội. Có 2 loại chống thấm bằng màng khò chính: màng khò nóng (cần đèn khò gas để làm nóng chảy và dán) và màng tự dính (có lớp keo sẵn, chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán).

Vật liệu: Màng chống thấm bitum (chọn loại phù hợp), lớp lót gốc bitum (primer), đèn khò gas (cho màng khò nóng), con lăn ép màng.

Hướng dẫn chi tiết (ví dụ cho màng tự dính):

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch, làm phẳng bề mặt. Xử lý các góc cạnh, đảm bảo không có vật sắc nhọn.
• Quét lớp lót: Quét một lớp lót primer gốc bitum lên toàn bộ bề mặt và chờ khô (theo hướng dẫn của nhà sản xuất). Lớp lót giúp tăng độ bám dính cho màng.
• Dán màng: Trải cuộn màng ra, căn chỉnh vị trí. Bóc lớp giấy/nilon bảo vệ mặt keo và từ từ dán màng lên bề mặt đã quét lót. Dùng con lăn ép chặt màng từ giữa ra mép để loại bỏ không khí và đảm bảo màng bám chắc.
• Xử lý chồng mí: Phần chồng mí giữa các tấm màng cần đảm bảo đủ chiều rộng (thường 7-10cm) và được ép kỹ để đảm bảo kín nước.

Phương pháp chống thấm này phù hợp với tường ngoài trời cần lớp chống thấm bền bỉ, đặc biệt là chân tường, khu vực tiếp xúc đất, tường tầng hầm lộ thiên.

4. Chống thấm tường ngoài bằng sơn nền epoxy

Sơn nền epoxy là giải pháp hiện đại, mang lại khả năng chống thấm tường ngoài trời hiệu quả nhờ lớp phủ bền chắc và chống chịu tốt với các yếu tố môi trường. Loại sơn này không chỉ ngăn nước mà còn bảo vệ tường khỏi hóa chất và độ ẩm, phù hợp cho các công trình ở khu vực khí hậu khắc nghiệt.

Sơn epoxy tạo ra bề mặt mịn, thẩm mỹ, giúp chống thấm tường ngoài nhà đồng thời tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà. Với độ bền cao, lớp sơn này duy trì hiệu quả ngay cả dưới tác động của mưa lớn, nắng gắt hay thay đổi nhiệt độ.

Vật liệu: Sơn epoxy chuyên dụng (chọn thương hiệu uy tín), sơn lót (nếu cần), dụng cụ thi công (cọ, rulô, máy phun sơn).

Hướng dẫn chi tiết:

• Chuẩn bị bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, sơn cũ, rêu mốc. Trám vá vết nứt bằng keo chuyên dụng. Vệ sinh sạch và đảm bảo tường khô ráo để tăng hiệu quả chống thấm tường nhà ngoài trời.
• Sơn lót: Thi công 1-2 lớp sơn lót kháng kiềm để tăng độ bám dính. Chờ khô theo hướng dẫn (thường 2-4 giờ).
• Thi công sơn epoxy: Khuấy đều sơn, thi công 2-3 lớp bằng cọ, rulô hoặc máy phun. Mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ. Đảm bảo sơn đều, tạo lớp phủ dày đồng nhất.

Phương pháp này lý tưởng cho tường ngoài trời cần bảo vệ lâu dài và giữ thẩm mỹ, đặc biệt ở các khu vực có khí hậu khắc nghiệt.

5. Dùng gạch chống thấm tường ngoài trời

Sử dụng gạch chống thấm là giải pháp bền vững, mang lại hiệu quả chống thấm tường ngoài trời vượt trội nhờ thiết kế đặc biệt ngăn nước thẩm thấu. Loại gạch này được sản xuất với cấu trúc kín, phù hợp cho cả công trình dân dụng và dự án lớn.

Gạch chống thấm không chỉ bảo vệ tường khỏi nước mưa và độ ẩm mà còn tăng độ bền và tính thẩm mỹ. Với khả năng chịu lực và chống chịu thời tiết, phương pháp này đảm bảo chống thấm tường ngoài nhà lâu dài, giảm thiểu vấn đề ẩm mốc và nứt nẻ.

Vật liệu: Gạch chống thấm (chọn loại phù hợp với kiến trúc), xi măng, vữa xây, dụng cụ thi công (bay, thước, máy cắt gạch).

Hướng dẫn chi tiết:

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch tường, loại bỏ bụi bẩn, vữa yếu. Đảm bảo bề mặt phẳng và khô ráo để tăng độ bám dính của vữa.
• Xây gạch: Trộn vữa theo tỷ lệ chuẩn, thi công gạch chống thấm theo hàng ngang, đảm bảo khe hở đều (khoảng 1-2 mm). Dùng thước và dây để kiểm tra độ thẳng.
• Hoàn thiện: Trám khe hở bằng vữa hoặc keo chuyên dụng. Vệ sinh bề mặt gạch sau khi thi công để đảm bảo thẩm mỹ và hiệu quả xử lý chống thấm tường ngoài trời.

Phương pháp này phù hợp cho các công trình cần chống thấm tường ngoài trời hiệu quả lâu dài, đặc biệt với thiết kế kiến trúc hiện đại.

Tham khảo thêm: Báo giá thi công vách Panel trọn gói (trong nhà, ngoài trời)

6. Phun chống thấm tường ngoai bằng polyurea

Phun polyurea là công nghệ tiên tiến, mang lại khả năng chống thấm tường ngoài trời vượt trội nhờ lớp màng bảo vệ đàn hồi và bền chắc. Polyurea khô nhanh, tạo bề mặt liền mạch, ngăn nước thẩm thấu hiệu quả, phù hợp cho cả công trình lớn và nhà ở.

Với độ bền cao và khả năng chịu thời tiết khắc nghiệt, polyurea đảm bảo chống thấm tường ngoài nhà lâu dài, giảm nguy cơ ẩm mốc và hư hỏng. Phương pháp này đặc biệt hữu ích cho các dự án cần tiến độ nhanh.

Vật liệu: Vật liệu polyurea, máy phun áp lực cao, dụng cụ bảo hộ (mặt nạ, găng tay).

Hướng dẫn chi tiết:

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch tường, loại bỏ bụi, rêu mốc, và các lớp phủ cũ. Sửa chữa vết nứt và đảm bảo bề mặt khô ráo.
• Pha trộn polyurea: Chuẩn bị vật liệu theo hướng dẫn, đảm bảo tỷ lệ chính xác giữa isocyanate và polyether amine.
• Phun polyurea: Sử dụng máy phun áp lực cao, thi công lớp màng mỏng, đều. Kiểm tra độ phủ để đảm bảo không bỏ sót khu vực nào, tối ưu hóa cách chống thấm tường ngoài trời.

Phương pháp này lý tưởng cho các công trình cần chống thấm tường ngoài trời hiệu quả với tiến độ nhanh và độ bền cao.

7. Chống thấm bằng màng chống thấm HDPE

Màng chống thấm HDPE là giải pháp hiện đại, mang lại hiệu quả chống thấm tường ngoài trời vượt trội nhờ cấu trúc bền chắc và khả năng chống chịu môi trường khắc nghiệt. HDPE (High-Density Polyethylene) ngăn nước, hóa chất, và tia UV, bảo vệ tường lâu dài.

Phương pháp này dễ thi công, tiết kiệm thời gian, và phù hợp cho nhiều loại công trình, từ nhà ở đến dự án lớn, đảm bảo chống thấm tường ngoài nhà hiệu quả và bền vững.

Vật liệu: Màng HDPE (chọn độ dày phù hợp), máy hàn nhiệt, keo dán chuyên dụng, dụng cụ cắt.

Hướng dẫn chi tiết:

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch tường, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc. Đảm bảo bề mặt phẳng và khô ráo để màng bám dính tốt.
• Lắp đặt màng HDPE: Cắt màng theo kích thước tường, đặt lên bề mặt và cố định bằng keo hoặc đinh. Sử dụng máy hàn nhiệt để nối các tấm màng, đảm bảo không có khe hở.
• Kiểm tra và hoàn thiện: Kiểm tra kỹ các mối nối để đảm bảo kín nước. Che phủ hoặc sơn thêm (nếu cần) để tăng thẩm mỹ và bảo vệ màng, tối ưu hóa xử lý chống thấm tường ngoài trời.

Phương pháp này phù hợp cho các công trình cần chống thấm tường nhà ngoài trời lâu dài, đặc biệt ở khu vực mưa nhiều.

8. Dùng keo PU chống thấm tường ngoài

Keo chống thấm polyurethane (PU) là giải pháp tiên tiến, mang lại khả năng chống thấm tường ngoài trời hiệu quả nhờ tính đàn hồi và độ bám dính vượt trội. PU ngăn nước thẩm thấu, phù hợp cho nhiều loại bề mặt, từ bê tông đến kim loại.

Keo PU co giãn tốt, không nứt vỡ khi tường chịu tác động nhiệt độ, đảm bảo chống thấm tường ngoài nhà bền vững. Phương pháp này dễ thi công, tiết kiệm thời gian và chi phí bảo trì.

Vật liệu: Keo PU chống thấm, súng bắn keo, cọ hoặc bay, dung môi vệ sinh.

Hướng dẫn chi tiết:

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch tường, loại bỏ bụi, dầu mỡ, và rêu mốc. Sửa chữa vết nứt và đảm bảo bề mặt khô ráo (độ ẩm dưới 16%).
• Thi công keo PU: Dùng súng bắn keo hoặc cọ để thi công lớp keo mỏng, đều. Đối với khu vực rộng, thi công 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ.
• Hoàn thiện: Kiểm tra độ phủ, đảm bảo không có lỗ hổng. Vệ sinh dụng cụ bằng dung môi ngay sau khi thi công để tối ưu hóa cách chống thấm tường ngoài trời.

Phương pháp này lý tưởng cho tường ngoài trời ở khu vực có khí hậu khắc nghiệt hoặc bề mặt phức tạp.

9. Chống thấm tường ngoài bằng dung dịch Nano

Dung dịch chống thấm Nano là giải pháp hiện đại sử dụng công nghệ nano để tạo lớp bảo vệ siêu mỏng, thẩm thấu sâu, mang lại hiệu quả chống thấm tường ngoài trời vượt trội. Phương pháp này giữ nguyên thẩm mỹ bề mặt, phù hợp cho các công trình yêu cầu vẻ đẹp tự nhiên.

Dung dịch Nano bịt kín lỗ hổng trên tường, ngăn nước xâm nhập mà không làm thay đổi màu sắc hay cấu trúc vật liệu, đảm bảo chống thấm tường ngoài nhà lâu dài và hiệu quả.

Vật liệu: Dung dịch Nano chống thấm, bình phun hoặc cọ, dung cụ vệ sinh.

Hướng dẫn chi tiết:

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch tường kỹ lưỡng, loại bỏ bụi, rêu mốc, và dầu mỡ. Đảm bảo bề mặt khô ráo và không có vết nứt lớn.
• Thi công dung dịch Nano: Phun hoặc quét dung dịch lên tường, đảm bảo phủ đều toàn bộ bề mặt. Thi công 1-2 lớp tùy theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Hoàn thiện: Chờ dung dịch khô (thường 2-4 giờ). Kiểm tra bề mặt để đảm bảo không còn khu vực bị bỏ sót, tối ưu hóa xử lý chống thấm tường ngoài trời.

Phương pháp này phù hợp cho tường ngoài trời cần chống thấm tường nhà ngoài trời với yêu cầu thẩm mỹ cao.

10. Chống thấm tường ngoài bằng hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước là giải pháp hiện đại, giúp loại bỏ nước đọng trên tường, mang lại hiệu quả chống thấm tường ngoài trời bằng cách ngăn nước thẩm thấu. Hệ thống này bao gồm ống và rãnh thoát nước, phù hợp cho các công trình ở khu vực mưa nhiều.

Bằng cách dẫn nước mưa ra khỏi bề mặt tường, hệ thống này giảm áp lực nước, ngăn ngừa ẩm mốc và nứt vỡ, đảm bảo chống thấm tường ngoài nhà lâu dài và bền vững.

Vật liệu: Ống thoát nước (PVC hoặc kim loại), rãnh thoát nước, keo dán, dụng cụ lắp đặt (máy cắt, khoan).

Hướng dẫn chi tiết:

• Thiết kế hệ thống: Xác định vị trí lắp đặt ống và rãnh thoát nước quanh tường và mái. Đảm bảo độ dốc để nước chảy tự nhiên.
• Lắp đặt hệ thống: Cắt và lắp ống/rãnh theo thiết kế, cố định bằng keo hoặc đinh. Kiểm tra các mối nối để tránh rò rỉ.
• Kiểm tra và hoàn thiện: Thử nghiệm hệ thống bằng cách xả nước, đảm bảo nước thoát nhanh và không đọng lại. Vệ sinh khu vực sau khi lắp đặt để tối ưu hóa cách chống thấm tường ngoài trời.

Phương pháp này lý tưởng cho các công trình cần chống thấm tường ngoài trời hiệu quả ở khu vực có lượng mưa lớn.

Tham khảo thêm: Dịch vụ chống thấm tại TP HCM uy tín nhất

Những lưu ý khi chống thấm tường ngoài trời

Khi thực hiện chống thấm tường ngoài trời, không chỉ cần lựa chọn phương pháp và vật liệu thích hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả thi công. Một công trình bền vững và đạt hiệu quả tối ưu cần phải tuân thủ các quy trình và lưu ý quan trọng.

• Chọn đúng vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện môi trường: Chọn vật liệu chống thấm phải phù hợp với đặc điểm khí hậu và môi trường sống của khu vực. Điều này giúp đảm bảo khả năng chống thấm hiệu quả và bảo vệ tường lâu dài trước tác động của mưa, độ ẩm và nhiệt độ.
• Kiểm tra và xử lý bề mặt trước khi thi công: Bề mặt tường cần được làm sạch và xử lý các vết nứt trước khi thi công chống thấm. Việc chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng sẽ giúp lớp chống thấm bám dính chắc chắn, nâng cao hiệu quả bảo vệ tường.
• Thi công đúng kỹ thuật: Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất vật liệu, thi công đủ định mức, đủ số lớp, đúng quy trình.
• Thi công đúng thời điểm và điều kiện thời tiết: Nên thi công trong điều kiện thời tiết khô ráo, không mưa và độ ẩm thấp để đảm bảo vật liệu chống thấm bám tốt vào tường. Tránh thi công vào những ngày mưa hoặc có độ ẩm cao, vì điều này có thể làm giảm khả năng chống thấm.
• Đảm bảo bảo dưỡng đúng cách sau khi thi công: Sau khi thi công, cần đảm bảo bề mặt tường khô ráo và không tiếp xúc với nước hoặc độ ẩm quá sớm. Bảo dưỡng định kỳ giúp phát hiện và khắc phục sớm các vấn đề, duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu tường bị thấm dột phức tạp hoặc bạn không chắc chắn về kỹ thuật, hãy liên hệ với các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để được tư vấn và thi công.

Khi thực hiện chống thấm tường ngoài trời, việc lựa chọn vật liệu phù hợp, chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng, thi công đúng thời điểm và bảo dưỡng đúng cách sẽ giúp bạn đạt được hiệu quả lâu dài. Hãy ghi nhớ những kinh nghiệm trên để bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động tiêu cực của thời tiết, giữ cho công trình luôn bền đẹp và tiết kiệm chi phí bảo trì trong tương lai.

Bảng giá chống thấm tường ngoài trời

Chi phí vật liệu

• Giá vật liệu chống thấm tường ngoài dao động tùy thuộc vào loại sản phẩm (sơn chống thấm: 500.000-1.500.000 VNĐ/thùng, màng chống thấm: 50.000-150.000 VNĐ/m²).
• Vật liệu phụ như keo trám, vữa sửa chữa chiếm khoảng 10-20% tổng chi phí.
• Chọn thương hiệu uy tín để đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài.

Chi phí nhân công

• Giá chống thấm tường ngoài trời cho nhân công thường từ 50.000-100.000 VNĐ/m², tùy vào độ phức tạp của công trình.
• Công trình lớn hoặc tường cũ cần xử lý nhiều có thể tăng chi phí do yêu cầu kỹ thuật cao.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp giúp đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá chống thấm

• Diện tích bề mặt tường: Diện tích lớn thường có đơn giá thấp hơn trên mỗi m².
• Tình trạng tường: Tường cũ, xuống cấp cần thêm chi phí xử lý bề mặt trước khi thi công cách chống thấm tường cũ ngoài trời.
• Vị trí công trình: Khu vực khó tiếp cận (tầng cao, địa hình phức tạp) làm tăng chi phí thiết bị và nhân công.

Tường ngoài trời bị thấm? Minh Anh Homes cung cấp vật liệu xây dựng chống thấm và giải pháp chuyên nghiệp với cách chống thấm tường ngoài trời và cả cách chống thấm tường cũ ngoài trời hiệu quả, tiết kiệm chi phí. Liên hệ ngay Hotline 0937 337 534 (Mr Minh) để được tư vấn!

Có thể bạn quan tâm:

• 5 Cách chống thấm tầng hầm nhà cao tầng hiệu quả, bền vững
• 5 Loại phụ gia chống thấm bê tông tốt nhất được dùng phổ biến
• 4 Cách chống thấm khe co giãn, khe lún và quy trình thực hiện
• 5 Cách xử lý chống thấm trần nhà bị nứt hiệu quả lâu dài