Nên sơn chống thấm hay đóng tôn? Đâu là giải pháp hiệu quả, tiết kiệm

Khi sân thượng bắt đầu xuất hiện dấu hiệu thấm dột, nhiều gia đình băn khoăn giữa việc chọn sơn chống thấm hay đóng tôn để khắc phục. Cả hai phương pháp này đều phổ biến, nhưng đâu mới là giải pháp vừa hiệu quả vừa tiết kiệm chi phí? Việc hiểu rõ ưu và nhược điểm của từng phương án sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp.

Sơn chống thấm và đóng tôn đâu là giải pháp phù hợp cho công trình dân dụng

Khi đối mặt với vấn đề chống thấm cho công trình dân dụng, đặc biệt là những khu vực như sân thượng, mái nhà, hoặc tường ngoài trời, sơn chống thấm và đóng tôn là hai giải pháp phổ biến được nhiều người quan tâm. Mỗi phương pháp đều có những ưu và nhược điểm riêng, khiến cho việc lựa chọn trở nên khó khăn nếu không hiểu rõ tính chất của từng phương án.

Việc chọn giữa sơn chống thấm hay đóng tôn phụ thuộc vào nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng công trình. Nếu bạn ưu tiên tính thẩm mỹ và chi phí ban đầu thấp, sơn chống thấm có thể là lựa chọn phù hợp. Trong khi đó, nếu bạn cần một giải pháp bền bỉ, chịu được thời tiết khắc nghiệt, thì đóng tôn lại là phương án tối ưu.

Việc lựa chọn phương pháp phù hợp còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện khí hậu, ngân sách, yêu cầu thẩm mỹ, mục đích sử dụng của công trình. Dưới đây là một phân tích chi tiết để giúp bạn quyết định giữa hai phương pháp này.

Sơn chống thấm

Sơn chống thấm hoạt động bằng cách tạo ra một lớp màng bảo vệ trên bề mặt cần bảo vệ. Lớp sơn này có thể là sơn gốc nước, gốc dầu, hoặc các loại sơn chuyên dụng với phụ gia chống thấm, tạo thành một rào cản ngăn không cho nước thấm qua. Có thể kể đến một số ưu điểm như:

• Thẩm mỹ: Sơn chống thấm có nhiều màu sắc, giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Bạn có thể lựa chọn màu sắc phù hợp với thiết kế tổng thể của ngôi nhà.
• Dễ thi công: Quá trình sơn không đòi hỏi kỹ thuật phức tạp, có thể được thực hiện bởi các đội thi công nhỏ hoặc thậm chí là tự làm nếu bạn có kỹ năng cơ bản.
• Tiết kiệm chi phí: So với đóng tôn, sơn chống thấm có thể rẻ hơn về chi phí vật liệu và thi công ban đầu.
• Độ bền và khả năng chống thấm: Các loại sơn chống thấm hiện đại có khả năng chống thấm đáng kể, chống nấm mốc, chống kiềm hóa, và một số loại còn có khả năng chống nóng.
• Linh hoạt: Sơn có thể được sử dụng cho nhiều bề mặt khác nhau như tường đứng, mái bê tông, sàn mái, không giới hạn như tôn.

Bên cạnh đó, sơn chống thấm cũng có những nhược điểm khác như:

• Tuổi thọ: Mặc dù sơn chống thấm có thể kéo dài tuổi thọ của công trình, nhưng lớp sơn sẽ bị lão hóa theo thời gian, đòi hỏi bảo dưỡng hoặc sơn lại sau một khoảng thời gian nhất định.
• Khả năng chống thấm: Một số loại sơn có thể không đủ khả năng chống thấm trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt hoặc khi bề mặt bị nứt, gãy.
• Ảnh hưởng thời tiết: Sơn chống thấm có thể bị ảnh hưởng bởi thời tiết khi thi công, đặc biệt là nếu trời mưa ngay sau khi sơn.

Đóng tôn

Đóng tôn là phương pháp sử dụng tấm tôn để bao phủ bề mặt cần chống thấm. Tôn thường được làm từ thép mạ kẽm hoặc nhôm, có lớp sơn phủ bảo vệ chống ăn mòn và thấm nước. Việc sử dụng tôn để chống thấm thường mang đến những ưu điểm sau:

• Độ bền cao: Tôn có tuổi thọ rất cao, có thể lên đến hàng chục năm nếu được bảo dưỡng đúng cách. Nó chịu được nhiệt độ cao, ánh nắng mặt trời và không bị ăn mòn nhanh chóng.
• Chống thấm hiệu quả: Khi lắp đặt đúng kỹ thuật, tôn có thể ngăn chặn hoàn toàn nước thấm qua. Các mối nối được bít kín bằng silicon hoặc băng keo chống thấm.
• Chống nóng: Tôn hiện đại thường được phủ lớp cách nhiệt, giúp giảm nhiệt độ bên trong công trình, tiết kiệm điện năng cho điều hòa.
• Thẩm mỹ và bảo vệ: Ngoài chức năng chống thấm, tôn còn tăng tính thẩm mỹ cho công trình khi có nhiều mẫu mã và màu sắc đa dạng.

Bên cạnh những ưu điểm cũng có nhược điểm khi sử dụng tôn để chống thấm, cụ thể như:

• Chi phí cao: Đóng tôn có thể đắt hơn về chi phí ban đầu, bao gồm cả chi phí vật liệu và nhân công thi công.
• Thi công phức tạp: Cần kỹ thuật và kinh nghiệm để lắp đặt tôn đúng cách, đảm bảo không bị lỗi gây thấm dột.
• Khối lượng: Tôn mặc dù nhẹ hơn so với các vật liệu khác nhưng vẫn tạo ra một khối lượng nhất định trên mái hoặc tường, có thể cần tính toán cấu trúc chịu lực của công trình.
• Hạn chế về ứng dụng: Tôn không phù hợp cho mọi bề mặt, đặc biệt là các bề mặt không bằng phẳng hoặc có nhiều chi tiết phức tạp.

So sánh, đánh giá hai phương pháp sơn chống thấm và đóng tôn

Khi đứng trước quyết định bảo vệ công trình khỏi tác hại của nước, hai phương pháp chống thấm thường được xem xét là sơn chống thấm và đóng tôn. Mỗi phương pháp đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện khí hậu, ngân sách, yêu cầu thẩm mỹ cùng mục đích sử dụng của công trình.

Dưới đây là một phân tích chi tiết để giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý giữa việc chọn sơn chống thấm hay đóng tôn cho công trình của mình.

Về hiệu quả chống thấm:

• Sơn chống thấm: Có thể hiệu quả trong việc chống thấm cho các bề mặt phẳng và không có quá nhiều vết nứt. Tuy nhiên, nếu bề mặt đã bị hư hỏng hoặc có nhiều khe nứt, hiệu quả có thể giảm đi.
• Đóng tôn: Cung cấp một lớp bảo vệ vật lý hoàn toàn kín nước, đặc biệt hiệu quả cho mái nhà và các bề mặt bằng phẳng, dễ thấm nước từ bên ngoài.

Chi phí thực hiện:

• Sơn chống thấm: Chi phí ban đầu thấp hơn, nhưng cần xem xét chi phí bảo dưỡng và sơn lại sau một thời gian sử dụng. Tuy nhiên, nếu công trình không yêu cầu độ bền cao, sơn chống thấm có thể là lựa chọn tiết kiệm hơn.
• Đóng tôn: Chi phí ban đầu cao hơn nhưng ít tốn kém trong việc bảo dưỡng về lâu dài. Tôn có thể chịu đựng được thời tiết khắc nghiệt mà không cần thay thế trong nhiều năm.

Ứng dụng:

• Sơn chống thấm: Phù hợp cho các khu vực cần thẩm mỹ, như tường ngoài trời, sàn mái, hoặc các công trình nhỏ không chịu nhiều áp lực nước.
• Đóng tôn: Lý tưởng cho mái nhà, nhà xưởng, hoặc những nơi cần một lớp bảo vệ vật lý mạnh mẽ, đặc biệt ở những khu vực có mưa to và gió lớn.

Ngoài những yếu tố trên việc quyết định giữa sơn chống thấm và đóng tôn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như ngân sách cá nhân, điều kiện khí hậu, yêu cầu thẩm mỹ, tuổi thọ công trình, bảo dưỡng,… Nếu bạn có ngân sách hạn chế, sơn chống thấm có thể là lựa chọn tiết kiệm hơn ban đầu.

Ở những nơi có khí hậu khắc nghiệt với mưa nhiều, gió bão, đóng tôn có thể mang lại hiệu quả chống thấm tốt hơn. Đồng thời đóng tôn đòi hỏi ít bảo dưỡng hơn, nhưng khi cần, bảo dưỡng tôn có thể tốn kém.

Tóm lại, nếu bạn cần một giải pháp chống thấm dài hạn, hiệu quả cao, và có khả năng chịu đựng thời tiết khắc nghiệt, đóng tôn là lựa chọn tốt hơn. Tuy nhiên, nếu bạn quan tâm đến chi phí ban đầu, thẩm mỹ, và công trình không chịu áp lực nước quá lớn, sơn chống thấm có thể đáp ứng đủ nhu cầu.

Trong nhiều trường hợp, sự kết hợp của cả hai phương pháp (sơn chống thấm trước khi đóng tôn hoặc sử dụng tôn có lớp sơn chống thấm) có thể mang lại hiệu quả tối ưu nhất.

Có thể bạn quan tâm: 

• 8 Giải pháp chống thấm hố thang máy hiệu quả và cách thực hiện
• 7 Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch cho hiệu quả lâu dài
• Chống thấm bằng màng khò: Ưu & nhược điểm của giải pháp
• Top 5 Vật liệu chống thấm mái bê tông tốt nhất được dùng phổ biến