Báo giá thi công làm mái che sân bằng tôn trọn gói 2025

Trước những biến đổi thất thường của thời tiết Việt Nam, việc bảo vệ không gian sân, sân thượng hay các khu vực ngoài trời khỏi nắng gắt, mưa lớn là nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình và doanh nghiệp. Điều này không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ của các vật dụng, nội thất ngoài trời mà còn tạo ra những không gian sử dụng tiện ích, thoáng đãng bất kể điều kiện thời tiết.

Trong các giải pháp làm mái che hiện nay, việc làm mái che sân bằng tôn nổi bật lên như một lựa chọn hàng đầu. Với đặc tính bền bỉ, khả năng chống chịu tốt với môi trường khắc nghiệt, cùng với chi phí đầu tư và thi công hợp lý, mái che tôn đáp ứng hiệu quả nhu cầu che chắn cho nhiều loại công trình khác nhau, từ nhà ở dân dụng, nhà xưởng, bãi đỗ xe cho đến khu vực sân chơi, quán cafe ngoài trời.

Với kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, Minh Anh Homes hiểu rõ những băn khoăn của quý vị khi tìm hiểu về giải pháp này. Bài viết này được soạn thảo bởi đội ngũ chuyên gia của chúng tôi nhằm cung cấp cho quý vị cái nhìn toàn diện và chuyên sâu nhất về việc thi công mái che sân bằng tôn. Chúng tôi sẽ đi sâu phân tích những lợi ích vượt trội của loại mái này, giới thiệu các loại tôn và kiểu dáng phổ biến, làm rõ quy trình thi công chuẩn kỹ thuật đảm bảo độ bền vững, và cung cấp thông tin chi tiết về báo giá cùng các yếu tố ảnh hưởng. Mục tiêu là giúp quý vị đưa ra quyết định sáng suốt và tìm được giải pháp mái che phù hợp, hiệu quả nhất cho công trình của mình.

Nếu khách hàng đang có nhu cầu thi công làm mái che sân bằng tôn giá rẻ, chất lượng cao vui lòng liên hệ với Minh Anh Homes để được tư vấn tốt nhất:

Minh Anh Homes

Hotline, Zalo: 0937 337 534 (Mr Minh)

Tại sao mái che sân bằng tôn là lựa chọn tối ưu?

Trước hết, cần hiểu rõ mái che sân bằng tôn là gì? Đơn giản, đây là hệ thống mái sử dụng các tấm tôn kim loại (thường là thép mạ kẽm, mạ nhôm kẽm, hoặc tôn cán màu, tôn cách nhiệt…) được định hình thành các sóng hoặc phẳng, lợp trên một hệ khung kết cấu chịu lực (phần lớn là khung thép). Mục đích chính là bảo vệ không gian bên dưới khỏi các yếu tố thời tiết như mưa, nắng, gió, bão.

Khi cân nhắc giải pháp che chắn cho không gian ngoài trời, có nhiều loại vật liệu để lựa chọn. Tuy nhiên, làm mái che sân bằng tôn lại được ưa chuộng và sử dụng rộng rãi bởi những ưu điểm vượt trội mà nó mang lại. Với vai trò là một chuyên gia xây dựng, Minh Anh Homes đánh giá cao mái tôn ở các khía cạnh sau:

Những lợi ích cụ thể của giải pháp làm mái che sân bằng tôn:

• Độ bền vượt trội, Chống chịu thời tiết khắc nghiệt: Tôn lợp mái, đặc biệt là các loại tôn hiện đại như tôn lạnh (mạ hợp kim nhôm kẽm) hay tôn màu cao cấp, có khả năng chống ăn mòn, chống gỉ sét rất tốt dưới tác động của môi trường ẩm ướt, hóa chất nhẹ hay không khí biển. Cấu tạo sóng của tôn giúp tấm mái chịu lực tốt, chống biến dạng khi có gió lớn hoặc vật nặng rơi nhẹ. Hệ khung thép chắc chắn được tính toán kỹ lưỡng còn đảm bảo toàn bộ kết cấu mái đứng vững trước bão.
• Chi phí đầu tư và thi công hợp lý: So với các vật liệu lợp mái khác như ngói bê tông, ngói đất nung hay mái bê tông cốt thép, chi phí mua vật liệu tôn và chi phí nhân công lắp đặt thường thấp hơn đáng kể. Điều này giúp tiết kiệm ngân sách ban đầu cho công trình.
• Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian: Tấm tôn có trọng lượng nhẹ, dễ dàng vận chuyển, cắt, và lắp đặt. Quy trình thi công mái tôn thường diễn ra nhanh gọn hơn nhiều so với việc đổ mái bê tông hoặc lợp ngói, giúp rút ngắn đáng kể thời gian hoàn thành công trình.
• Trọng lượng nhẹ, giảm tải trọng cho kết cấu: Đặc tính nhẹ của vật liệu tôn giúp giảm áp lực lên hệ móng và kết cấu chịu lực tổng thể của công trình hiện có (nhất là khi làm mái che sân thượng), qua đó đảm bảo an toàn kết cấu.
• Khả năng chống thấm nước hiệu quả: Khi được lắp đặt đúng kỹ thuật, các tấm tôn được chồng mí cẩn thận và cố định bằng vít chuyên dụng có gioăng cao su, tạo ra một lớp chắn nước kín kẽ, bảo vệ hoàn toàn không gian bên dưới khỏi bị dột hay thấm nước mưa.
• Dễ dàng bảo trì và sửa chữa: Việc kiểm tra, vệ sinh mái tôn hay phát hiện và khắc phục các vấn đề nhỏ như lỏng vít, rách gioăng… khá đơn giản và ít tốn kém so với việc sửa chữa các loại mái khác.
• Đa dạng về màu sắc và kiểu dáng: Tôn màu hiện có bảng màu phong phú, dễ dàng lựa chọn sao cho phù hợp với màu sắc và phong cách kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Bên cạnh tôn sóng truyền thống, còn có tôn giả ngói mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao cho các công trình mái dốc.
• Khả năng cách nhiệt, cách âm (với tôn chống nóng): Các loại tôn cách nhiệt (tôn PU, tôn PE…) được cấu tạo với một lớp vật liệu cách nhiệt ở giữa, giúp giảm đáng kể lượng nhiệt truyền xuống từ mặt trời, giữ cho không gian dưới mái mát mẻ hơn vào mùa hè và giảm tiếng ồn khi trời mưa lớn.

Nhìn chung, việc làm mái che sân bằng tôn mang lại giải pháp toàn diện: vừa bền chắc, an toàn, chống chịu tốt với thời tiết khắc nghiệt, vừa có tính thẩm mỹ và đặc biệt là tối ưu về mặt chi phí và thời gian thi công. Đây chính là lý do mái tôn trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Các loại tôn phổ biến & Kiểu dáng mái che sân đẹp, bền

Sau khi đã nắm rõ những lợi ích tuyệt vời của việc làm mái che sân bằng tôn, câu hỏi tiếp theo là “Nên chọn loại tôn nào và kiểu dáng ra sao để phù hợp nhất với công trình của mình?”. Với kinh nghiệm trong ngành xây dựng, tôi xin giới thiệu các loại tôn và kiểu dáng mái che sân phổ biến nhất hiện nay, cùng với những phân tích chuyên môn để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

1. Chọn loại tôn nào cho sân của bạn?

Việc lựa chọn loại tôn phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn quyết định trực tiếp đến độ bền, khả năng chống chịu thời tiết, cách nhiệt, cách âm và chi phí đầu tư của toàn bộ hệ thống mái che. Dưới đây là các loại tôn thường được sử dụng để thi công làm mái che sân bằng tôn:

Tôn kẽm (Tôn mạ kẽm):

Là loại tôn cán nguội được phủ một lớp kẽm nóng chảy. Có bề mặt màu xám bạc truyền thống.

• Giá thành rẻ nhất, dễ gia công lắp đặt.
• Khả năng chống gỉ sét và ăn mòn thấp hơn so với các loại tôn mạ hợp kim, dễ bị oxy hóa và xuống cấp nhanh hơn ở môi trường ẩm ướt, gần biển hoặc khu vực ô nhiễm.
• Thường dùng cho các công trình tạm, nhà kho ít yêu cầu thẩm mỹ hoặc ngân sách rất hạn chế.

Tôn lạnh (Tôn mạ nhôm kẽm – AL-ZN):

Là tôn cán nguội được phủ lớp hợp kim của Nhôm (khoảng 55%), Kẽm (khoảng 43.5%) và Silicon (khoảng 1.5%). Bề mặt sáng bóng.

• Khả năng chống ăn mòn, chống gỉ sét vượt trội so với tôn kẽm nhờ lớp mạ hợp kim. Bề mặt phản xạ nhiệt tốt hơn tôn kẽm, giúp không gian dưới mái mát mẻ hơn một chút. Độ bền cao hơn.
• Giá thành cao hơn tôn kẽm.
• Rất phổ biến để làm mái che sân bằng tôn cho nhà ở, nhà xưởng, công trình dân dụng yêu cầu độ bền cao và chống chịu thời tiết tốt.

Tôn màu (Tôn lạnh mạ màu):

Là tôn lạnh hoặc tôn kẽm được phủ thêm một lớp sơn màu chất lượng cao ở bề mặt. Đa dạng về màu sắc.

• Thẩm mỹ cao, nhiều lựa chọn màu sắc phù hợp với kiến trúc. Lớp sơn màu tăng cường khả năng chống gỉ sét và bảo vệ lớp mạ, giúp mái bền màu và bền hơn.
• Giá thành cao hơn tôn lạnh truyền thống. Lớp sơn có thể phai màu theo thời gian dưới tác động của tia UV (tùy chất lượng sơn).
• Rất được ưa chuộng cho mái che sân thượng, sân vườn nhà ở, quán cafe, công trình thương mại cần tính thẩm mỹ.

Tôn cách nhiệt (Tôn chống nóng / Tôn PU/PE):

Là loại tôn 3 lớp: Lớp tôn bề mặt (thường là tôn lạnh hoặc tôn màu), lớp giữa là vật liệu cách nhiệt (như PU – Polyurethane hoặc PE – Polyethylene Foam) và lớp dưới cùng là giấy bạc hoặc lớp tôn mỏng.

• Khả năng cách nhiệt và cách âm cực kỳ hiệu quả, giảm đáng kể nhiệt độ và tiếng ồn khi trời mưa. Giúp không gian dưới mái luôn mát mẻ và yên tĩnh.
• Giá thành cao nhất trong các loại tôn. Trọng lượng nặng hơn một chút.
• Lý tưởng cho mái che sân thượng, sân chơi, nhà xưởng, văn phòng hoặc các không gian cần giảm nhiệt và chống ồn tối đa.

Xem thêm: Tôn panel PU 3 lớp

Tôn giả ngói (Tôn sóng ngói):

Tôn lạnh hoặc tôn màu được cán định hình giống hệt kiểu dáng của mái ngói truyền thống.

• Mang lại vẻ đẹp cổ điển, sang trọng giống mái ngói nhưng có trọng lượng nhẹ hơn nhiều, dễ thi công hơn và độ bền của tôn. Chống thấm tốt.
• Giá thành tương đương hoặc cao hơn tôn màu thông thường. Chỉ phù hợp lắp đặt trên hệ mái có độ dốc tương đối (thường là >15 độ).
• Thường dùng cho mái che sân thượng, mái hiên nhà ở, biệt thự hoặc các công trình kiến trúc cần sự hài hòa với mái nhà chính lợp ngói.

Tôn sóng (Phân loại theo số sóng):

Các loại tôn (kẽm, lạnh, màu, cách nhiệt…) được cán thành các sóng. Phổ biến là tôn 5 sóng, 9 sóng, 11 sóng.

• Sóng tôn giúp tăng khả năng chịu lực theo phương ngang, hỗ trợ thoát nước. Số lượng sóng ảnh hưởng đến thẩm mỹ và khoảng cách xà gồ cần thiết khi thi công. Tôn càng nhiều sóng nhỏ thì khả năng thoát nước theo chiều ngang càng tốt.
• Tôn 5 sóng, 9 sóng thường dùng cho nhà xưởng, công trình công nghiệp (khổ rộng lớn, thi công nhanh). Tôn 9 sóng, 11 sóng, sóng tròn thường dùng cho nhà ở, mái hiên, mái che sân (thẩm mỹ đẹp hơn).

Xem thêm: Tôn nhựa 11 sóng vuông PVC/ASA

Hướng dẫn lựa chọn loại tôn:

• Ngân sách: Nếu ngân sách hạn chế, Tôn Kẽm có thể là lựa chọn cơ bản nhất, nhưng hãy cân nhắc độ bền lâu dài. Tôn Lạnh là sự cân bằng tốt giữa chi phí và độ bền. Tôn Màu và Tôn Cách Nhiệt có giá cao hơn nhưng mang lại thẩm mỹ và tiện nghi vượt trội.
• Môi trường: Nếu công trình ở gần biển hoặc khu vực có độ ẩm cao, ô nhiễm, nhất định nên chọn Tôn Lạnh hoặc Tôn Màu chất lượng cao để đảm bảo chống ăn mòn tốt nhất.
• Yêu cầu sử dụng: Nếu sân là nơi sinh hoạt thường xuyên, cần sự mát mẻ và yên tĩnh, Tôn Cách Nhiệt là lựa chọn tối ưu. Nếu chỉ đơn thuần cần che mưa nắng cơ bản, Tôn Lạnh là đủ.
• Thẩm mỹ: Tôn Màu và Tôn Giả Ngói mang lại nhiều lựa chọn thẩm mỹ phong phú, giúp mái che hài hòa với tổng thể kiến trúc.

Để chọn được loại tôn phù hợp nhất, quý vị nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia thi công để được tư vấn dựa trên điều kiện thực tế của công trình.

2. Kiểu dáng mái che sân nào phù hợp với không gian của bạn?

Ngoài việc lựa chọn loại tôn, kiểu dáng thiết kế của mái che cũng đóng vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến thẩm mỹ, khả năng thoát nước và mục đích sử dụng của không gian bên dưới. Dưới đây là một số kiểu dáng mái che sân bằng tôn phổ biến mà Minh Anh Homes thường thi công:

Mái thẳng (Mái dốc một chiều hoặc hai chiều):

Là kiểu dáng đơn giản và phổ biến nhất. Mái chỉ có một mặt phẳng dốc về một phía (thoát nước một chiều) hoặc hai mặt phẳng dốc về hai phía từ đỉnh mái (thoát nước hai chiều, tạo thành hình chữ A).

• Dễ thiết kế, dễ thi công, tiết kiệm vật liệu khung sườn. Khả năng thoát nước rất tốt nhờ độ dốc được tính toán hợp lý. Phù hợp với hầu hết các loại địa hình và công trình.
• Thẩm mỹ có thể đơn giản hơn so với các kiểu dáng phức tạp.
• Phù hợp cho mái che sân thượng, mái hiên, mái che lối đi, mái che nhà kho, nhà xưởng nhỏ.

Mái lượn sóng / Mái vòm:

Hệ khung thép được uốn cong tạo thành hình lượn sóng hoặc bán nguyệt (vòm). Tấm tôn (thường là loại tôn phẳng mỏng hoặc tôn 11 sóng được cán cong chuyên dụng) được lợp theo độ cong của khung.

• Thẩm mỹ mềm mại, hiện đại, tạo điểm nhấn độc đáo cho công trình. Giúp không gian dưới mái trông thoáng đãng hơn.
• Thiết kế và thi công phức tạp hơn, đòi hỏi kỹ thuật cao và chi phí khung sườn cao hơn. Khả năng thoát nước có thể cần tính toán kỹ lưỡng hơn ở các điểm cong.
• Thích hợp cho mái che hồ bơi, mái che sân vườn, quán cafe, nhà hàng ngoài trời, khu vực sảnh đón.

Mái giả ngói (Lắp đặt trên kết cấu mái dốc):

Sử dụng tôn giả ngói lợp trên hệ khung kèo thép tạo độ dốc lớn, giống hệt mái nhà lợp ngói thật.

• Thẩm mỹ cổ điển, sang trọng, hài hòa với kiến trúc nhà truyền thống hoặc mái nhà chính lợp ngói. Trọng lượng nhẹ hơn ngói thật.
• Yêu cầu độ dốc mái lớn, không phù hợp với các không gian sân cần tận dụng chiều cao hoặc làm mái phẳng.
• Lý tưởng cho mái che sân thượng tầng trên cùng, mái hiên rộng, gara ô tô sát nhà.

Hướng dẫn lựa chọn kiểu dáng mái che sân:

• Mục đích sử dụng: Sân để xe cần mái che đơn giản, bền chắc (mái thẳng). Sân thượng làm khu vực thư giãn, cafe có thể chọn mái lượn sóng hoặc mái thẳng kết hợp lam che nắng. Sân nhà phố cần sự hài hòa với tổng thể kiến trúc có thể cân nhắc mái thẳng hoặc mái giả ngói (nếu đủ độ dốc).
• Diện tích và hình dáng sân: Sân rộng, hình chữ nhật dễ dàng làm mái thẳng. Sân có hình dáng phức tạp hoặc cần tận dụng không gian có thể cần thiết kế khung sườn đặc biệt hơn.
• Kiến trúc ngôi nhà: Kiểu dáng mái che nên ăn nhập với phong cách kiến trúc hiện có để tạo sự hài hòa, thẩm mỹ tổng thể. Mái nhà hiện đại phù hợp mái thẳng, mái vòm. Nhà mái ngói truyền thống nên cân nhắc mái giả ngói.
• Ngân sách: Mái thẳng thường có chi phí thấp nhất. Mái lượn sóng/vòm và mái giả ngói có chi phí cao hơn do phức tạp trong thiết kế và thi công.

Lựa chọn kiểu dáng mái che sân bằng tôn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên để đảm bảo công trình vừa bền vững, hiệu quả công năng, lại vừa đẹp mắt và phù hợp với không gian sống. Đội ngũ kỹ sư của Minh Anh Homes sẵn sàng tư vấn để giúp quý vị tìm ra phương án thiết kế tối ưu nhất.

Tham khảo thêm: Báo giá thi công làm mái tôn trọn gói

Quy trình thi công mái che sân bằng tôn chuyên nghiệp của Minh Anh Homes

Để đảm bảo một công trình mái che sân bằng tôn bền vững, an toàn và đạt thẩm mỹ như mong muốn, việc tuân thủ một quy trình thi công chuẩn kỹ thuật là vô cùng quan trọng. Tại Minh Anh Homes, chúng tôi xây dựng quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch qua từng bước để mang đến sự hài lòng và tin cậy cho khách hàng. Dưới đây là các giai đoạn chính trong quy trình thi công làm mái che sân bằng tôn của chúng tôi:

Bước 1: Khảo sát thực tế & Tư vấn thiết kế

Bước đầu tiên và quan trọng nhất chính là khảo sát chi tiết tại công trình. Đội ngũ kỹ thuật viên của Minh Anh Homes sẽ trực tiếp đến địa điểm cần lắp đặt mái che để:

• Đo đạc chính xác: Kích thước diện tích cần che, vị trí lắp đặt (sân thượng, sân trước, sân vườn, lối đi…), chiều cao hiện trạng.
• Đánh giá kết cấu hiện có: Kiểm tra nền móng, tường, cột (nếu có) để xác định khả năng chịu lực và đưa ra phương án liên kết khung mái phù hợp, đảm bảo an toàn kết cấu tổng thể.
• Lắng nghe nhu cầu khách hàng: Tìm hiểu rõ mục đích sử dụng không gian dưới mái (để xe, khu vui chơi, phơi phóng, thư giãn, kinh doanh…), ngân sách dự kiến, yêu cầu về thẩm mỹ, khả năng chống nóng, chống ồn…
• Tư vấn chuyên sâu: Dựa trên kết quả khảo sát và nhu cầu, chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết các giải pháp tối ưu nhất về loại tôn (kẽm, lạnh, màu, cách nhiệt, giả ngói), độ dày tôn, kiểu dáng mái (thẳng, vòm, giả ngói), loại vật liệu khung thép (thép đen, mạ kẽm, kích thước hộp/C/I), phương án kết cấu khung sườn, độ dốc mái hợp lý để thoát nước tốt, và hệ thống máng xối đi kèm.
• Lên phương án thiết kế: Nếu cần, kỹ sư sẽ phác thảo bản vẽ sơ bộ hoặc bản vẽ kỹ thuật chi tiết (đối với các công trình phức tạp) để khách hàng dễ hình dung và phê duyệt.

Mục tiêu của bước này là thu thập đầy đủ thông tin, đưa ra giải pháp kỹ thuật chính xác và tư vấn cho khách hàng lựa chọn được phương án phù hợp nhất cả về công năng, thẩm mỹ lẫn chi phí.

Bước 2: Lập dự toán & Báo giá chi tiết

Sau khi đã có kết quả khảo sát thực tế và phương án thiết kế được thống nhất, Minh Anh Homes sẽ tiến hành lập dự toán chi phí và gửi báo giá chi tiết đến quý khách hàng. Bước này được thực hiện một cách minh bạch và rõ ràng:

• Tính toán khối lượng vật tư: Dựa trên bản vẽ thiết kế và kích thước thực tế, chúng tôi sẽ tính toán chính xác số lượng và quy cách các loại vật tư cần thiết, bao gồm:
  • Số lượng tấm tôn, chủng loại tôn (tôn lạnh, tôn màu, tôn cách nhiệt…), độ dày, thương hiệu.
  • Khối lượng và quy cách thép làm khung sườn (thép hộp, thép C, thép I…), loại thép (thép đen, thép mạ kẽm), kích thước (ví dụ: hộp 40×80, C100…).
  • Số lượng và loại phụ kiện (vít lợp tôn chuyên dụng có gioăng cao su, keo chống thấm, sơn chống gỉ, vật liệu làm máng xối…).
• Tính toán chi phí nhân công: Chi phí nhân công được tính toán dựa trên mức độ phức tạp của công trình, diện tích mái, điều kiện thi công (làm việc trên cao, địa hình khó khăn…), và thời gian dự kiến hoàn thành.
• Lập bảng báo giá chi tiết: Chúng tôi sẽ trình bày bảng báo giá một cách rõ ràng, liệt kê từng hạng mục chi phí cụ thể.

Bảng báo giá này giúp khách hàng nắm rõ từng khoản chi phí, đảm bảo không có phát sinh bất ngờ (trừ khi có sự thay đổi yêu cầu từ phía khách hàng). Minh Anh Homes cam kết báo giá hợp lý, cạnh tranh dựa trên chất lượng vật liệu và tiêu chuẩn thi công chuyên nghiệp. Quý vị sẽ nhận được báo giá minh bạch, dễ hiểu và có cơ sở để so sánh.

Bước 3: Gia công kết cấu thép

Khung sườn thép là “bộ xương” chịu lực của toàn bộ mái che sân, đảm bảo sự vững chắc và an toàn cho công trình. Tại Minh Anh Homes, chúng tôi đặc biệt chú trọng đến giai đoạn gia công kết cấu thép này:

• Chuẩn bị vật liệu thép: Thép hộp, thép C, thép I (tùy thuộc vào thiết kế và tải trọng yêu cầu) sẽ được lựa chọn đúng quy cách, độ dày và loại thép như đã thống nhất trong bản vẽ thiết kế và báo giá (ví dụ: thép đen, thép mạ kẽm). Chúng tôi ưu tiên sử dụng thép có nguồn gốc rõ ràng, đạt tiêu chuẩn chất lượng để đảm bảo độ bền cho khung sườn.
• Cắt thép theo kích thước: Thép được cắt theo đúng kích thước và góc cắt được tính toán sẵn trong bản vẽ. Công đoạn này đòi hỏi sự chính xác cao để các mối nối sau này được khớp và chắc chắn.
• Gia công định hình: Các cấu kiện thép được hàn hoặc bắt bu lông để tạo thành các vì kèo (khung tam giác hoặc hình thang), xà gồ (thanh ngang đỡ tôn), cột chống… theo đúng hình dáng và kích thước thiết kế. Quá trình hàn được thực hiện bởi thợ hàn có tay nghề, đảm bảo mối hàn ngấu, chắc chắn và không bị lỗi kỹ thuật.
• Xử lý bề mặt (Nếu cần): Đối với thép đen, sau khi gia công định hình, toàn bộ khung sườn sẽ được làm sạch bề mặt và sơn lớp chống gỉ chuyên dụng. Lớp sơn này giúp bảo vệ thép khỏi bị oxy hóa, tăng tuổi thọ cho khung sườn, đặc biệt quan trọng trong môi trường ngoài trời chịu tác động của mưa nắng. Nếu sử dụng thép mạ kẽm thì không cần sơn chống gỉ.

Việc gia công kết cấu thép có thể được thực hiện tại xưởng của Minh Anh Homes (đối với các cấu kiện phức tạp) hoặc ngay tại công trình (đối với các cấu kiện đơn giản), tùy thuộc vào quy mô và điều kiện vận chuyển, lắp đặt. Sự cẩn thận, chính xác trong từng mối cắt, mối hàn ở bước này là yếu tố quyết định sự an toàn và độ bền vững của mái che sau khi hoàn thành.

Bước 4: Lắp dựng khung thép & Lợp tôn

Đây là giai đoạn quan trọng nhất, nơi “bộ xương” của mái che được định hình trên thực tế và lớp “da” (tôn) được phủ lên. Đội ngũ thợ thi công lành nghề của Minh Anh Homes thực hiện bước này với sự cẩn trọng và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật:

• Vận chuyển cấu kiện: Các cấu kiện thép đã gia công được vận chuyển cẩn thận đến vị trí lắp đặt.
• Lắp dựng hệ cột và vì kèo: Cột thép được định vị và liên kết chắc chắn vào kết cấu chịu lực hiện có (tường, cột bê tông…) hoặc móng riêng (nếu có). Các vì kèo được nâng lên và liên kết với cột, sau đó liên kết với nhau theo đúng thiết kế, tạo thành bộ khung chính của mái. Độ thẳng, độ cân bằng và độ dốc của vì kèo phải được kiểm tra kỹ lưỡng ở bước này.
• Lắp đặt xà gồ: Các thanh xà gồ (thanh ngang) được lắp đặt và cố định lên vì kèo theo khoảng cách đã tính toán sẵn (khoảng cách này phụ thuộc vào loại tôn và tải trọng dự kiến). Xà gồ đóng vai trò là điểm tựa trực tiếp để tấm tôn được bắn vít lên. Khoảng cách xà gồ chuẩn là yếu tố then chốt đảm bảo tấm tôn không bị võng hoặc biến dạng.
• Kiểm tra độ dốc và liên kết: Toàn bộ hệ khung thép sau khi lắp dựng xong sẽ được kiểm tra lại độ chính xác về kích thước, độ dốc thoát nước và sự chắc chắn của tất cả các mối liên kết (hàn hoặc bu lông). Đảm bảo khung sườn đủ khả năng chịu tải trọng của tôn, gió, mưa và các tác động khác.
• Vận chuyển tôn lên mái: Tấm tôn được vận chuyển lên khu vực mái một cách cẩn thận, tránh làm biến dạng hoặc trầy xước bề mặt tôn.
• Lợp tôn và cố định: Tấm tôn đầu tiên được định vị đúng vị trí, sau đó các tấm tiếp theo được lợp nối tiếp, đảm bảo độ chồng mí (chồng lớp) giữa các tấm theo đúng quy định của nhà sản xuất và tiêu chuẩn kỹ thuật (thường là chồng 1 sóng hoặc 1.5 sóng tùy loại tôn). Việc chồng mí đúng giúp ngăn nước mưa thấm qua khe nối.
• Bắn vít cố định tôn: Tấm tôn được cố định chặt vào xà gồ bằng vít lợp tôn chuyên dụng. Các loại vít này thường có lớp mạ chống gỉ và đặc biệt quan trọng là có vòng đệm (gioăng) bằng cao su hoặc nhựa EPDM ở dưới đầu vít. Vòng đệm này khi siết vít vừa đủ chặt sẽ bám chặt vào bề mặt tôn, tạo thành lớp chắn ngăn nước mưa thấm qua lỗ vít – đây là nguyên nhân gây dột mái tôn phổ biến nhất nếu không làm đúng kỹ thuật. Vị trí và khoảng cách các vít cũng phải tuân thủ tiêu chuẩn.
• Lắp đặt phụ kiện: Sau khi lợp tôn xong toàn bộ diện tích mái, các phụ kiện như tôn úp nóc (đối với mái 2 dốc), tôn diềm (chéo hoặc thẳng ở các cạnh mái), ống thoát nước được lắp đặt hoàn chỉnh, đảm bảo sự kín khít và thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.

Sự tỉ mỉ, chính xác trong từng thao tác lắp dựng khung thép và lợp tôn, đặc biệt là việc xử lý các điểm nối và sử dụng vít chuyên dụng đúng cách, là yếu tố quyết định đến khả năng chống dột và độ bền vững lâu dài của mái che sân bằng tôn.

Bước 5: Hoàn thiện & Nghiệm thu công trình

Sau khi quá trình lắp dựng khung thép và lợp tôn đã hoàn tất, đội ngũ thi công của Minh Anh Homes sẽ tiến hành các công việc hoàn thiện và cùng khách hàng nghiệm thu công trình để đảm bảo mọi thứ đều đạt chuẩn chất lượng và đúng như thỏa thuận ban đầu.

• Lắp đặt hệ thống thoát nước: Kiểm tra và hoàn thiện việc lắp đặt máng xối, ống thoát nước (nếu có). Đảm bảo máng xối được đặt đúng độ dốc để nước mưa thoát nhanh, không bị đọng lại. Các mối nối của máng xối và ống thoát phải kín khít, không bị rò rỉ.
• Kiểm tra tổng thể mái che:
  • Kiểm tra lại toàn bộ các mối liên kết giữa khung thép và kết cấu hiện có, cũng như các mối nối giữa các cấu kiện thép với nhau.
  • Kiểm tra độ chắc chắn của việc cố định tấm tôn lên xà gồ (kiểm tra các vị trí bắn vít).
  • Kiểm tra độ kín nước tại các vị trí chồng mí tôn, vị trí bắn vít, các cạnh mái và vị trí tiếp giáp với tường hoặc các cấu trúc khác. Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng để xử lý các khe hở nhỏ nếu cần thiết.
  • Kiểm tra độ phẳng và độ dốc của mái, đảm bảo nước mưa có thể thoát đi dễ dàng mà không bị ứ đọng.
• Vệ sinh công trình: Dọn dẹp sạch sẽ các vật liệu thừa, rác thải phát sinh trong quá trình thi công tại khu vực làm việc, trả lại mặt bằng gọn gàng cho khách hàng.
• Nghiệm thu với khách hàng: Mời khách hàng trực tiếp kiểm tra toàn bộ công trình mái che sân bằng tôn đã hoàn thiện. Minh Anh Homes sẽ cùng quý vị đi qua từng hạng mục, giải đáp mọi thắc mắc và xác nhận sự hài lòng của khách hàng về chất lượng thi công, thẩm mỹ và sự an toàn của mái che.
• Bàn giao & Chế độ bảo hành: Sau khi khách hàng nghiệm thu và hài lòng, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao công trình chính thức. Đồng thời, Minh Anh Homes sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về chế độ bảo hành công trình, cam kết hỗ trợ và xử lý nhanh chóng mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành.

Quy trình Hoàn thiện & Nghiệm thu chuyên nghiệp giúp Minh Anh Homes khẳng định trách nhiệm và sự cam kết về chất lượng đối với mỗi công trình mái che sân bằng tôn mà chúng tôi thực hiện, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho quý khách hàng.

Tham khảo thêm: 7 vật liệu cách nhiệt cho mái tôn hiệu quả nhất

Báo giá làm mái che sân bằng tôn tại Minh Anh Homes

Một trong những mối quan tâm hàng đầu khi quyết định thi công làm mái che sân bằng tôn chính là chi phí. Việc hiểu rõ những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá sẽ giúp quý vị lập kế hoạch ngân sách hiệu quả và đánh giá báo giá từ nhà thầu một cách chính xác. Với kinh nghiệm thực tế, Minh Anh Homes xin cung cấp bảng giá và chia sẻ các yếu tố chính quyết định chi phí thi công mái che tôn tham khảo để quý vị tham khảo.

Báo giá mái che sân theo loại tôn

Thi công mái che sân bằng tôn tùy thuộc vào loại tôn và thương hiệu sử dụng. Các loại tôn như tôn kẽm, tôn màu, tôn giả ngói đều có ưu điểm riêng về độ bền, khả năng cách nhiệt và thẩm mỹ. Các thương hiệu tôn như Hoa Sen, Đông Á, hoặc Việt Nhật sẽ gây thay đổi về giá.

Bảng giá tham khảo:

Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện cụ thể. Vui lòng liên hệ với đơn vị thi công để được báo giá chính xác cũng như dự trù các chi phí phát sinh.

Báo giá làm mái che sân bằng tôn theo công năng

Bảng giá thi công mái che sân bằng tôn sẽ tùy thuộc vào công năng sử dụng của công trình, chẳng hạn như mục đích lấy sáng tự nhiên, khả năng thông gió, và diện tích thực tế. Các yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến phương án thiết kế và vật liệu sử dụng, từ đó làm thay đổi mức giá. Để có báo giá chính xác và hợp lý nhất, khách hàng vui lòng cung cấp đầy đủ thông tin về yêu cầu và kích thước của công trình.

Bảng giá tham khảo:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy vào các yếu tố thực tế như độ dày của vật liệu, địa hình thi công và yêu cầu cụ thể của khách hàng.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công mái che bằng tôn

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công mái che bằng tôn. Một số yếu tố quan trọng:

• Loại và chất lượng tôn: Tôn mạ kẽm, tôn lạnh, tôn cách nhiệt có giá khác nhau, tôn dày hơn thường đắt hơn.
• Diện tích và thiết kế: Mái che diện tích lớn hoặc thiết kế phức tạp (mái vòm, mái chéo) sẽ làm tăng chi phí.
• Vật liệu khung thép: Loại thép (thép chống gỉ, thép mạ kẽm) và kích thước khung thép ảnh hưởng đến giá thành.
• Địa điểm thi công: Vận chuyển xa, địa hình khó khăn sẽ làm tăng chi phí.
• Chi phí nhân công: Tay nghề thợ, thời gian thi công và yêu cầu công việc đặc biệt sẽ ảnh hưởng đến giá.
• Vật liệu phụ: Chi phí cho ốc vít, keo chống thấm, sơn bảo vệ.
• Yêu cầu đặc biệt: Các yêu cầu chống ăn mòn, công nghệ thi công tiên tiến sẽ làm tăng chi phí.
• Chi phí phát sinh: Thời tiết xấu, thay đổi yêu cầu hoặc vấn đề kỹ thuật có thể làm chi phí tăng thêm.

Lưu ý khi làm mái che sân bằng tôn

Việc làm mái che sân bằng tôn là một hạng mục quan trọng, ảnh hưởng đến sự tiện nghi, an toàn và thẩm mỹ của không gian sống. Để đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất, bền đẹp với thời gian và tránh những rủi ro không đáng có, với kinh nghiệm của một chuyên gia xây dựng, tôi có một vài lưu ý quan trọng muốn chia sẻ với quý vị:

• Lên kế hoạch & thiết kế: Đo đạc kích thước, chọn loại tôn và thiết kế khung thép phù hợp.
• Chọn vật liệu: Lựa chọn tôn chất lượng (tôn mạ kẽm, hợp kim nhôm) và thép chống gỉ.
• Chuẩn bị công cụ: Sử dụng máy cắt, máy hàn, máy khoan, và dụng cụ đo đạc.
• Lắp dựng khung thép: Lắp đặt khung thép chắc chắn và đúng kỹ thuật.
• Lắp tôn: Cắt và gắn tôn vào khung thép bằng vít chuyên dụng, chú ý độ chồng lớp tôn để tránh nước mưa.
• Kiểm tra & hoàn thiện: Kiểm tra độ vững chắc, sơn chống gỉ (nếu cần) và đảm bảo không có sự cố.
• Bảo trì: Kiểm tra định kỳ để sửa chữa kịp thời.

Đơn vị làm mái che sân bằng tôn uy tín, chất lượng

Bạn đang tìm kiếm một giải pháp che chắn sân nhà vừa bền bỉ, thẩm mỹ, lại tiết kiệm chi phí? Minh Anh Homes chính là cái tên mà bạn không thể bỏ qua! Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự hào là đơn vị chuyên thi công mái che sân bằng tôn chất lượng cao, giá cả hợp lý, mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho mọi khách hàng.

Tại sao nên chọn Minh Anh Homes cho mái che sân bằng tôn?

• Vật liệu tôn chất lượng, đa dạng: Minh Anh Homes sử dụng các loại tôn cao cấp như tôn lạnh, tôn mạ kẽm, tôn chống nóng từ những thương hiệu uy tín. Những sản phẩm này không chỉ bền, chống rỉ sét tốt mà còn có khả năng cách nhiệt, phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.
• Thi công nhanh chóng, chắc chắn: Với quy trình làm việc chuyên nghiệp và đội ngũ thợ thi công lành nghề, Minh Anh Homes đảm bảo hoàn thiện mái che sân trong thời gian ngắn nhất mà vẫn giữ được độ chắc chắn, an toàn trước mọi điều kiện thời tiết như mưa bão, gió lớn.
• Giá cả cạnh tranh, tiết kiệm chi phí: Chúng tôi cam kết mang đến mức giá rẻ nhất trên thị trường mà vẫn đảm bảo chất lượng vượt trội. Minh Anh Homes luôn tối ưu hóa chi phí thi công để phù hợp với ngân sách của mọi gia đình và doanh nghiệp.
• Thẩm mỹ và linh hoạt trong thiết kế: Mái che sân bằng tôn của Minh Anh Homes không chỉ bền mà còn đẹp. Khách hàng có thể lựa chọn nhiều kiểu dáng (mái vòm, mái nghiêng, mái phẳng) và màu sắc phù hợp với không gian sân nhà, sân vườn hay bãi đỗ xe.
• Dịch vụ tận tâm, bảo hành dài hạn: Từ khâu tư vấn, đo đạc đến lắp đặt, Minh Anh Homes luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Sau khi hoàn thiện, chúng tôi cung cấp chế độ bảo hành chu đáo, đảm bảo xử lý mọi vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng.

Ứng dụng đa dạng của mái che sân bằng tôn Minh Anh Homes

• Sân nhà ở: Tạo không gian che nắng, che mưa cho các hoạt động gia đình.
• Bãi đỗ xe: Bảo vệ phương tiện khỏi tác động của thời tiết.
• Quán cà phê, nhà hàng ngoài trời: Mang lại không gian thoải mái cho khách hàng.
• Khu vực sân chơi, sân thể thao: Đảm bảo sử dụng linh hoạt trong mọi điều kiện.

Liên hệ Minh Anh Homes ngay hôm nay!

Đừng để thời tiết làm gián đoạn cuộc sống của bạn! Hãy để Minh Anh Homes mang đến cho bạn giải pháp mái che sân bằng tôn hoàn hảo với chi phí tối ưu nhất. Gọi ngay hotline hoặc truy cập website của chúng tôi để được báo giá chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng.

• Trụ sở chính: 13 Đường số 14, P. Linh Đông, TP. Thủ Đức, TPHCM (xem bản đồ)
• Điện thoại: 0937 337 534 (Mr Minh) – 0936 146 484 (Ms Tú Anh)
• Email: minhanhhomes.vn@gmail.com

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

• Báo giá thi công làm mái hiên bằng tôn chi tiết 2025
• Báo giá thi công mái che giếng trời trọn gói 2025
• Báo giá thi công nhà lắp ghép tấm Panel trọn gói 2025
• Báo giá thi công vách Panel nhà xưởng chi tiết 2025